Estimation maison · 9630 Zwalm

Estimer une maison Latemdreef à Zwalm

Latemdreef se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Zwalm (9630). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à465 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Maria-Latem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Latemdreef en chiffres

Un prix par tronçon

Latemdreef traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 8 à 7738Sint-Maria-Latem-Kernpas de prix publié
N° 54 à 10520Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew.pas de prix publié
N° 2 à 2110Hembekepas de prix publié
N° 70 à 1093Nederzwalm-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 8 à 77 (Sint-Maria-Latem-Kern), regroupe 38 des 71 adresses, soit 54 %.

Adresses
72 (25 pairs, 47 impairs)
Numéros
pairs 2 à 70, impairs 1 à 109
Étendue des adresses
3,1 km
Entre numéros voisins
26,1 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
41 % (1re rue sur 3)
Taille
15e rue sur 113 à Zwalm
Du centre de Zwalm
1,8 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Latemdreef : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Latemdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Zwalm.

Les rues les plus proches de Latemdreef

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sint-Maria-Latem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Bergstraat relève du quartier Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Paulatemstraat (73) et devant Dries (57).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Bergstraat260 m27Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d.
Langemunte340 m27Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d.
S.V.D. Veldestraat380 m55Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d.
Vlaanderdal450 m7Sint-Maria-Latem-Kern
Steenstraat580 m21Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d.
Paulatemstraat700 m73Hemelrijk · n.d.
Hemelrijk830 m7Hembeke · n.d.
Langemuntstraat860 m9Hermelgem · n.d.
Galerijpad940 m7Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d.
Dries1,0 km57Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d.

Questions sur Latemdreef

Le prix est-il le même tout au long de Latemdreef ?

Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 77 : pas de prix publié ; n° 54 à 105 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 70 à 109 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Latemdreef à Zwalm ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Latemdreef est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Latemdreef à Zwalm ?

Latemdreef est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zwalm : Sint-Maria-Latem-Kern (n° 8 à 77, 38 adresses), Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. (n° 54 à 105, 20 adresses), Hembeke (n° 2 à 21, 10 adresses), Nederzwalm-Kern (n° 70 à 109, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode