Estimation maison · 3690 Zutendaal

Estimer une maison Eikenstraat à Zutendaal

Eikenstraat se situe à 1,2 km à l'est du centre de Zutendaal (3690). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 440 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à440 000 €

Prix médian : 290 000 €

Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gewaai Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Eikenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Eikenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 6 à 4034Gewaai Heidepas de prix publié
N° 1 à 54Gewaaipas de prix publié

Le tronçon principal, n° 6 à 40 (Gewaai Heide), regroupe 34 des 38 adresses, soit 89 %.

Adresses
38 (18 pairs, 20 impairs)
Numéros
pairs 2 à 40, impairs 1 à 37
Étendue des adresses
520 m
Entre numéros voisins
24,0 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
13 % (3e rue sur 14)
Taille
20e rue sur 166 à Zutendaal
Du centre de Zutendaal
1,2 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Eikenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Eikenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Zutendaal.

Les rues les plus proches d'Eikenstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gewaai Heide et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Maastrichterstraat relève du quartier Gewaai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Maastrichterstraat (41) et devant Graafgracht (27).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rechtestraat120 m15Gewaai Heide
Heiwijkerweg270 m55Gewaai Heide
Heiblookstraat290 m5Gewaai Heide
Boogstraat290 m53Gewaai Heide
Maastrichterstraat300 m41Gewaai · n.d.
Berkenstraat330 m12Gewaai Heide
Bremstraat350 m11Gewaai Heide
Meerstraat410 m23Gewaai · n.d.
Graafgracht410 m27Gewaai Heide
Linkesstraat450 m12Gewaai · n.d.

Tous les quartiers de Zutendaal et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Eikenstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (3690) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Eikenstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Eikenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Eikenstraat à Zutendaal ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eikenstraat est la commune de Zutendaal : 220 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Eikenstraat à Zutendaal ?

Eikenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zutendaal : Gewaai Heide (n° 6 à 40, 34 adresses), Gewaai (n° 1 à 5, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode