Estimation maison · 3690 Zutendaal
Estimer une maison Heiwijkerweg à Zutendaal
Heiwijkerweg se situe à 1,2 km à l'est du centre de Zutendaal (3690). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 440 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à440 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gewaai Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heiwijkerweg en chiffres
Un prix par tronçon
Heiwijkerweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 61 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 61 (Gewaai Heide), regroupe 49 des 54 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 55 (25 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 62, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 13e rue sur 166 à Zutendaal
- Du centre de Zutendaal
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heiwijkerweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heiwijkerweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Zutendaal.
Les rues les plus proches d'Heiwijkerweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gewaai Heide et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Linkesstraat relève du quartier Gewaai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Boogstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bremstraat | 110 m | Gewaai Heide |
| Rechtestraat | 160 m | Gewaai Heide |
| De Hovenstraat | 200 m | Gewaai Heide |
| Heiblookstraat | 230 m | Gewaai Heide |
| Eikenstraat | 270 m | Gewaai Heide |
| Berkenstraat | 300 m | Gewaai Heide |
| Boogstraat | 370 m | Gewaai Heide |
| Graafgracht | 390 m | Gewaai Heide |
| Linkesstraat | 450 m | Gewaai · n.d. |
| Maastrichterstraat | 550 m | Gewaai · n.d. |
Questions sur Heiwijkerweg
Le prix est-il le même tout au long d'Heiwijkerweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heiwijkerweg à Zutendaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heiwijkerweg est la commune de Zutendaal : 220 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heiwijkerweg à Zutendaal ?
Heiwijkerweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zutendaal : Gewaai Heide (n° 7 à 61, 49 adresses), Gewaai (n° 1 à 8, 5 adresses).
Vous vendez Heiwijkerweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode