Estimation maison · 3690 Zutendaal
Estimer une maison Graafgracht à Zutendaal
Graafgracht se situe à 1,6 km à l'est du centre de Zutendaal (3690). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 440 000 € (médiane 290 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à440 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gewaai Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Graafgracht en chiffres
- Adresses
- 27 (26 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 27
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 32e rue sur 166 à Zutendaal
- Du centre de Zutendaal
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Graafgracht : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Graafgracht n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Zutendaal.
Les rues les plus proches de Graafgracht
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gewaai Heide et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Maastrichterstraat relève du quartier Gewaai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Hoogputstraat (35) et devant De Hovenstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenstraat | 90 m | Gewaai Heide |
| Boogstraat | 160 m | Gewaai Heide |
| Rechtestraat | 380 m | Gewaai Heide |
| Heiwijkerweg | 390 m | Gewaai Heide |
| Eikenstraat | 410 m | Gewaai Heide |
| Bremstraat | 490 m | Gewaai Heide |
| De Hovenstraat | 530 m | Gewaai Heide |
| Heiblookstraat | 590 m | Gewaai Heide |
| Maastrichterstraat | 680 m | Gewaai · n.d. |
| Hoogputstraat | 710 m | Gewaai Heide |
Questions sur Graafgracht
Combien vaut une maison Graafgracht à Zutendaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Graafgracht est la commune de Zutendaal : 220 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Dans quel quartier se trouve Graafgracht à Zutendaal ?
Graafgracht fait partie du quartier Gewaai Heide, à Zutendaal. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode