Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Vaartstraat à Zulte
Vaartstraat se situe à 4,1 km au nord du centre de Zulte (9870). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenkouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 25 | pas de prix publié |
| N° 21 à 29 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Molenkouter), regroupe 25 des 35 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 31,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 64e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 4,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.
Les rues les plus proches de Vaartstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Molenkouter et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Leihoekstraat relève du quartier Machelen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Leihoekstraat (75) et devant Guldepark (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leihoekstraat | 300 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Petegemstraat | 430 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Guldepark | 440 m | Molenkouter |
| Tuinwijk | 580 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Kloosterstraat | 690 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Heremietlos | 690 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Machelendorp | 770 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Gildestraat | 770 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Grammenestraat | 810 m | Over-Leie · n.d. |
| Molenmeersstraat | 830 m | Steenweg-Station · 327 000 € |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartstraat à Wielsbeke, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Oostrozebeke, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Deinze, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Lievegem, à 16,3 km : médiane du quartier 395 000 €
- Vaartstraat à Ingelmunster, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Gand, à 18,5 km : médiane du quartier 466 000 €
- Vaartstraat à Harelbeke, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Izegem, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- et 57 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vaartstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 21 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Zulte ?
Vaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Molenkouter (n° 1 à 21, 25 adresses), Machelen-Verspr. Bew.-Noord (n° 21 à 29, 10 adresses).
Vous vendez Vaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode