Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Leihoekstraat à Zulte
Leihoekstraat se situe à 3,9 km au nord-est du centre de Zulte (9870). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machelen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leihoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leihoekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 38 | pas de prix publié |
| N° 26 à 61 | 26 | pas de prix publié |
| N° 60 à 71 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Machelen-Centrum), regroupe 38 des 75 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 75 (32 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 32,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 27e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 3,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,4 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leihoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leihoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.
Les rues les plus proches de Leihoekstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machelen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Vaartstraat relève du quartier Molenkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après Tuinwijk (85) et devant Molenkouterstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petegemstraat | 130 m | Machelen-Centrum |
| Tuinwijk | 300 m | Machelen-Centrum |
| Vaartstraat | 300 m | Molenkouter · n.d. |
| Guldepark | 320 m | Molenkouter · n.d. |
| Heremietlos | 400 m | Machelen-Centrum |
| Kloosterstraat | 450 m | Machelen-Centrum |
| Machelendorp | 510 m | Machelen-Centrum |
| Gildestraat | 530 m | Machelen-Centrum |
| Molenkouterstraat | 550 m | Machelen-Centrum |
| Karperstraat | 590 m | Machelen-Centrum |
Questions sur Leihoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leihoekstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 26 à 61 : pas de prix publié ; n° 60 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leihoekstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leihoekstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leihoekstraat à Zulte ?
Leihoekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Machelen-Centrum (n° 1 à 39, 38 adresses), Molenkouter (n° 26 à 61, 26 adresses), Machelen-Verspr. Bew.-Noord (n° 60 à 71, 11 adresses).
Vous vendez Leihoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode