Estimation maison · 8980 Zonnebeke
Estimer une maison Menenstraat à Zonnebeke
Menenstraat se situe à 3,4 km au sud du centre de Zonnebeke (8980). Elle compte 327 adresses, numérotées de 1 à 373. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Kantientje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Menenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Menenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 175 | 129 | pas de prix publié |
| N° 136 à 287 | 100 | pas de prix publié |
| N° 35 à 373 | 88 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 175 (T Kantientje), regroupe 129 des 327 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 327 (151 pairs, 176 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 288, impairs 1 à 373
- Étendue des adresses
- 5,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 56 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 180 à Zonnebeke
- Du centre de Zonnebeke
- 3,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 44 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Menenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Menenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zonnebeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 289 000 €.
Les rues les plus proches de Menenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Kantientje et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Tuinwijk relève du quartier Geluveld - Plaats, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (327), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Tuinwijk (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinwijk | 140 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| Kouterstraat | 150 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| Polderweg | 170 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| Neerstraat | 170 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| Motebosstraat | 230 m | T Kantientje |
| Geluveldplaats | 240 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| De Linde | 240 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| Oude Zandvoordestraat | 430 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| Polygonestraat | 660 m | T Kantientje |
| Everzwijnhoekstraat | 750 m | Geluveld-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Zonnebeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Menenstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8980) avant de comparer des prix.
- Menenstraat à Wervik, à 7,1 km : médiane du quartier 275 000 €
- Menenstraat à Ypres, à 7,4 km : médiane du quartier 271 250 €
- Menenstraat à Moorslede, à 7,9 km : médiane du quartier 242 000 €
- Menenstraat à Ledegem, à 9,8 km : médiane du quartier 210 000 €
- Menenstraat à Wevelgem, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Menenstraat à Menin, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Menenstraat à Herentals, à 134,4 km : médiane du quartier 285 000 €
Questions sur Menenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Menenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 175 : pas de prix publié ; n° 136 à 287 : pas de prix publié ; n° 35 à 373 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Menenstraat à Zonnebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Menenstraat est la commune de Zonnebeke : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Menenstraat à Zonnebeke ?
Menenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zonnebeke : T Kantientje (n° 2 à 175, 129 adresses), Geluveld - Plaats (n° 136 à 287, 100 adresses), Geluveld-Verspreide Bewoning (n° 35 à 373, 88 adresses), Westhoek - Zandberg (n° 1 à 23, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode