Estimation maison · 8980 Zonnebeke
Estimer une maison Kraaiveldstraat à Zonnebeke
Kraaiveldstraat se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Zonnebeke (8980). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brouckhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraaiveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kraaiveldstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 17 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 14 | 277 500 € (2021, 18 ventes) |
| N° 13 à 26 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 17 (Brouckhof), regroupe 20 des 44 adresses, soit 45 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zonnebeke, 242 500 € en 2025.
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 101,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 39e rue sur 180 à Zonnebeke
- Du centre de Zonnebeke
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 101,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kraaiveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraaiveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 101,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 289 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Zonnebeke.
Les rues les plus proches de Kraaiveldstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brouckhof et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Oude Moorsledestraat relève du quartier Statiestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après Brouckhof-Oost (49) et devant Brouckhof-Zuid (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brouckhof-Oost | 180 m | Brouckhof |
| Brouckhof-Noord | 260 m | Brouckhof |
| Brouckhof-Zuid | 330 m | Brouckhof |
| Oude Moorsledestraat | 360 m | Statiestraat · n.d. |
| Sint-Omaarsfontein | 420 m | Statiestraat · n.d. |
| Statiestraat | 470 m | Statiestraat · n.d. |
| Molenstraat | 540 m | Passendale - Plaats · 277 500 € |
| Passendaleplaats | 630 m | Passendale - Plaats · 277 500 € |
| Doornkouterstraat | 640 m | Passendale - Plaats · 277 500 € |
| Sterrestraat | 710 m | Passendale - Plaats · 277 500 € |
Tous les quartiers de Zonnebeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kraaiveldstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8980) avant de comparer des prix.
- Kraaiveldstraat à Oostkamp, à 27,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kraaiveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kraaiveldstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 277 500 € en 2021 ; n° 13 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kraaiveldstraat à Zonnebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraaiveldstraat est la commune de Zonnebeke : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kraaiveldstraat à Zonnebeke ?
Kraaiveldstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zonnebeke : Brouckhof (n° 9 à 17, 20 adresses), Passendale - Plaats (n° 1 à 8, 14 adresses), S Graventafel - Goudberg - Kazakke (n° 13 à 26, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode