Estimation maison · 1981 Zemst
Estimer une maison Werfheide à Zemst
Werfheide se situe à 3,1 km au nord du centre de Zemst (1981). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Muizenstraat - Hanswijkhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Werfheide en chiffres
Un prix par tronçon
Werfheide traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 29 | pas de prix publié |
| N° 87 à 91, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Muizenstraat - Hanswijkhoek), regroupe 29 des 32 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 32 (11 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 34, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 95e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 3,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Werfheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Werfheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Werfheide
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Muizenstraat - Hanswijkhoek et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Kardinaal Cardynstraat (Malines) relève du quartier Geerdegemveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après Grensstraat (35) et devant Matigheidstraat (Malines) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kardinaal Cardynstraat (Malines) | 280 m | Geerdegemveld · n.d. |
| Voorzorgstraat (Malines) | 300 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Jozef Verbertstraat (Malines) | 310 m | Geerdegemveld · n.d. |
| Reinheidstraat (Malines) | 330 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Groenstraat | 340 m | Muizenstraat - Hanswijkhoek |
| Vrijewoonstplein (Malines) | 350 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Grensstraat | 360 m | Vaartdijk · n.d. |
| Ivo Cornelisstraat (Malines) | 410 m | Geerdegemveld · n.d. |
| Vorsenborgstraat (Malines) | 420 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Matigheidstraat (Malines) | 430 m | Esdoorn · 215 500 € |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Werfheide » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1981) avant de comparer des prix.
- Werfheide à Malines, à 1,0 km : médiane du quartier 262 500 €
Questions sur Werfheide
Le prix est-il le même tout au long de Werfheide ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 87 à 91 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Werfheide à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Werfheide est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Werfheide à Zemst ?
Werfheide est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Muizenstraat - Hanswijkhoek (n° 1 à 45, 29 adresses).
Vous vendez Werfheide ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode