Estimation maison · 1981 Zemst
Estimer une maison Vijverlaan à Zemst
Vijverlaan se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Zemst (1981). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ambroos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vijverlaan en chiffres
- Adresses
- 37 (21 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 83e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 530 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vijverlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vijverlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Vijverlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ambroos et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Vennecourtlaan (Malines) relève du quartier Venne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Prinsenveldstraat (38) et devant Europalaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Europalaan | 170 m | Ambroos |
| Joseph Wauterslaan | 190 m | Ambroos |
| Eilandstraat | 240 m | Ambroos |
| Wielendreef | 290 m | Ambroos |
| Hofgrachtlaan | 360 m | Ambroos |
| Boomgaardstraat | 370 m | Ambroos |
| Heymansstraat | 490 m | Ambroos |
| Vennecourtlaan (Malines) | 560 m | Venne · n.d. |
| Prinsenveldstraat | 590 m | Molenheide · n.d. |
| Kreefthoeveweg (Malines) | 710 m | Venne · n.d. |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vijverlaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1981) avant de comparer des prix.
- Vijverlaan à Kontich, à 14,2 km : médiane du quartier 395 000 €
- Vijverlaan à Louvain, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Vijverlaan à Anvers, à 21,3 km : médiane du quartier 614 500 €
- Vijverlaan à Schilde, à 33,6 km : médiane du quartier 330 000 €
- Vijverlaan à Essen, à 48,4 km : médiane du quartier 287 000 €
- Vijverlaan à Wevelgem, à 92,9 km : médiane du quartier 250 000 €
Questions sur Vijverlaan
Combien vaut une maison Vijverlaan à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vijverlaan est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €.
Dans quel quartier se trouve Vijverlaan à Zemst ?
Vijverlaan fait partie du quartier Ambroos, à Zemst. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode