Estimation maison · 1982 Zemst
Estimer une maison Tuilstraat à Zemst
Tuilstraat se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Zemst (1982). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elewijt-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tuilstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tuilstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 25 | pas de prix publié |
| N° 26 à 55 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Elewijt-Kern), regroupe 25 des 38 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 78e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 17,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tuilstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tuilstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Zemst.
Les rues les plus proches de Tuilstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elewijt-Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Lange Ravestraat relève du quartier Elewijt-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Marjoleinstraat (62) et devant Bonekruidstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Ravestraat | 250 m | Elewijt-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kampenhoutsebaan | 300 m | Elewijt-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nieuwlandstraat | 310 m | Elewijt-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Pater Penninckxstraat | 340 m | Elewijt-Kern |
| Van Innisstraat | 450 m | Elewijt-Kern |
| Binnenbeekstraat | 570 m | Elewijt-Kern |
| Marjoleinstraat | 590 m | Diependaal · 415 000 € |
| Vlinderstraat | 600 m | Diependaal · 415 000 € |
| Driesstraat | 610 m | Diependaal · 415 000 € |
| Bonekruidstraat | 630 m | Diependaal · 415 000 € |
Questions sur Tuilstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tuilstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 26 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tuilstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tuilstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tuilstraat à Zemst ?
Tuilstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Elewijt-Kern (n° 1 à 31, 25 adresses), Elewijt-Verspreide Bewoning (n° 26 à 55, 13 adresses).
Vous vendez Tuilstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode