Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Larestraat à Zemst
Larestraat se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wormelaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Larestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Larestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 33 | pas de prix publié |
| N° 25 à 42 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Wormelaar), regroupe 33 des 46 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 46 (25 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 60e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins, 30,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Larestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Larestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Zemst.
Les rues les plus proches de Larestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wormelaar et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Kerremansheide relève du quartier Laar, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après Kerremansheide (51) et devant Lareveenstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerremansheide | 550 m | Laar · n.d. |
| Kapelstraat | 610 m | Wormelaar |
| Grote Parijsstraat | 700 m | Wormelaar |
| Halvesteenstraat | 740 m | Wormelaar |
| Spiltstraat | 770 m | P.Benoit · n.d. |
| Laremolenweg | 780 m | Laar · n.d. |
| Humbeeksebaan | 870 m | Laar · n.d. |
| Lareveenstraat | 1,0 km | Bos van Aa · n.d. |
| Dasmusweg | 1,1 km | Wormelaar |
| Kleine Parijsstraat | 1,1 km | Wormelaar |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Larestraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix.
- Larestraat à Malines, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Larestraat à Bierbeek, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Larestraat à Haaltert, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Larestraat à Lievegem, à 58,3 km : médiane du quartier 395 000 €
- Larestraat à Hasselt, à 61,7 km : médiane du quartier 287 500 €
- Larestraat à Houthalen-Helchteren, à 71,0 km : prix de quartier non publié
- Larestraat à Aalter, à 73,3 km : médiane du quartier 252 000 €
- Larestraat à Oostkamp, à 86,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Larestraat
Le prix est-il le même tout au long de Larestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 25 à 42 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Larestraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Larestraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Larestraat à Zemst ?
Larestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Wormelaar (n° 1 à 32, 33 adresses), Laar (n° 25 à 42, 13 adresses).
Vous vendez Larestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode