Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Kreupelstraat à Zemst
Kreupelstraat se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kreupelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kreupelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 37 | pas de prix publié |
| N° 81 à 144 | 31 | pas de prix publié |
| N° 39 à 73 | 21 | 419 500 € (2021, 18 ventes) |
| N° 72 à 90, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Molenhoek), regroupe 37 des 93 adresses, soit 40 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zemst, 429 250 € en 2025.
- Adresses
- 93 (47 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 21e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kreupelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kreupelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Kreupelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Molenhoek et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Hoevestraat relève du quartier Eppegem - Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après Stijn Streuvelslaan (173) et devant Schranslaan (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoevestraat | 60 m | Eppegem - Dries · 419 500 € |
| Waenrodehof | 170 m | Eppegem - Dries · 419 500 € |
| Korporaal Tresigniesstraat | 210 m | Eppegem - Dries · 419 500 € |
| Paardenstraat | 220 m | Eppegem - Dries · 419 500 € |
| Warandeweg | 220 m | Molenhoek |
| Schranslaan | 290 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Pieter Bruegelstraat | 300 m | Schrans · n.d. |
| Beekstraat | 310 m | Eppegem - Dries · 419 500 € |
| Stijn Streuvelslaan | 330 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Katersveld | 380 m | Schrans · n.d. |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kreupelstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix.
- Kreupelstraat à Dilbeek, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Kreupelstraat à Ranst, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Kreupelstraat à Zulte, à 69,5 km : prix de quartier non publié
- Kreupelstraat à Tielt, à 78,8 km : prix de quartier non publié
- Kreupelstraat à Zwevegem, à 81,3 km : prix de quartier non publié
- Kreupelstraat à Courtrai, à 83,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kreupelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kreupelstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 81 à 144 : pas de prix publié ; n° 39 à 73 : médiane 419 500 € en 2021 ; n° 72 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kreupelstraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kreupelstraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kreupelstraat à Zemst ?
Kreupelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zemst : Molenhoek (n° 1 à 44, 37 adresses), Schrans (n° 81 à 144, 31 adresses), Eppegem - Dries (n° 39 à 73, 21 adresses), Eppegem - Dorp (n° 72 à 90, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode