Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Hogebaan à Zemst
Hogebaan se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 31 adresses, numérotées de 25 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spilt Bos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hogebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Hogebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 88 | 18 | pas de prix publié |
| N° 25 à 109, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 39 à 49, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 88 (Spilt Bos), regroupe 18 des 31 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 31 (12 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 88, impairs 25 à 109
- Étendue des adresses
- 660 m
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 102e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 2,9 km à l'ouest
Les rues les plus proches d'Hogebaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Spilt Bos. La limite passe à 660 m : Kompaartveld relève du quartier Eppegem - Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Steenweg op Zemstbos (36) et devant Rijkenhoek (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kompaartveld | 660 m | Eppegem - Dries · 419 500 € |
| Steenweg op Zemstbos | 690 m | Eppegem - Dries · 419 500 € |
| Eikbosweg | 750 m | Schrans · n.d. |
| Kesterbeekweg | 750 m | P.Benoit · n.d. |
| Haverenblok | 760 m | Mot-Rijkenhoek-Geselarendries · n.d. |
| Rijkenhoek | 760 m | Mot-Rijkenhoek-Geselarendries · n.d. |
| Leiweg | 790 m | Mot-Rijkenhoek-Geselarendries · n.d. |
| Kleine Hagenstraat | 820 m | P.Benoit · n.d. |
| Heusstraat | 860 m | P.Benoit · n.d. |
| Schoondonkstraat | 870 m | Schrans · n.d. |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hogebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix.
- Hogebaan à Brecht, à 37,5 km : médiane du quartier 408 000 €
Questions sur Hogebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Hogebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 88 : pas de prix publié ; n° 25 à 109 impairs : pas de prix publié ; n° 39 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hogebaan à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hogebaan est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hogebaan à Zemst ?
Hogebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zemst : Spilt Bos (n° 30 à 88, 18 adresses), Mot-Rijkenhoek-Geselarendries (n° 25 à 109, 10 adresses), Schrans (n° 39 à 49, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode