Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Hoge Buizen à Zemst
Hoge Buizen se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elewijtsesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoge Buizen en chiffres
- Adresses
- 23 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 65
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 31,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 144e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,8 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoge Buizen : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoge Buizen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Zemst.
Les rues les plus proches d'Hoge Buizen
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elewijtsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 670 m : Rekelstraat relève du quartier Eppegem - Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Baron de Royedreef (24) et devant Houtemsestraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rekelstraat | 670 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Kluitingstraat (Vilvorde) | 670 m | Houtem-Kern · n.d. |
| Grimbergsesteenweg | 690 m | Mot-Rijkenhoek-Geselarendries · n.d. |
| Hooigaardestraat (Vilvorde) | 710 m | Houtem-Verspreide Bewoning · 344 000 € |
| Soltaustraat | 710 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Houtemsestraat | 720 m | Elewijtsesteenweg |
| Spoorwegstraat | 850 m | Elewijtsesteenweg |
| Baron de Royedreef | 870 m | Schrans · n.d. |
| David Teniersstraat | 890 m | Schrans · n.d. |
| Twee Bundersstraat (Vilvorde) | 920 m | Houtem-Verspreide Bewoning · 344 000 € |
Questions sur Hoge Buizen
Combien vaut une maison Hoge Buizen à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoge Buizen est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €.
Dans quel quartier se trouve Hoge Buizen à Zemst ?
Hoge Buizen fait partie du quartier Elewijtsesteenweg, à Zemst. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode