Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Houtemsestraat à Zemst
Houtemsestraat se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elewijtsesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtemsestraat en chiffres
- Adresses
- 20 (18 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 158e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Houtemsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houtemsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Zemst.
Les rues les plus proches d'Houtemsestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elewijtsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Cardijnstraat relève du quartier Eppegem - Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Hoge Buizen (23) et devant Zenneblokweg (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spoorwegstraat | 320 m | Elewijtsesteenweg |
| Cardijnstraat | 560 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Rekelstraat | 560 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Elewijtsesteenweg | 570 m | Elewijtsesteenweg |
| Sint-Clemensstraat | 590 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Soltaustraat | 660 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Zenneweg | 660 m | Nedergem · n.d. |
| Zenneblokweg | 690 m | Eppegem - Dorp · n.d. |
| Hoge Buizen | 720 m | Elewijtsesteenweg |
| Jagers te-Voetlaan | 740 m | Nedergem · n.d. |
Questions sur Houtemsestraat
Combien vaut une maison Houtemsestraat à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtemsestraat est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €.
Dans quel quartier se trouve Houtemsestraat à Zemst ?
Houtemsestraat fait partie du quartier Elewijtsesteenweg, à Zemst. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
Vous vendez Houtemsestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode