Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison rue de la Petite Montagne à Kraainem
La rue de la Petite Montagne se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Kraainem (1950). Elle compte 10 adresses, numérotées de 19 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laag Kraainem - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Petite Montagne en chiffres
- Adresses
- 10 (impairs uniquement)
- Numéros
- 19 à 35
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 118e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Petite Montagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Petite Montagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 570 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de la rue de la Petite Montagne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laag Kraainem - Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Voordestraat (Zaventem) relève du quartier St-Stevens-Wo-Centrum - Autoweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Kasteelgaarde (Zaventem) (14) et devant la place de la Station (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Tram | 70 m | Laag Kraainem - Kern |
| Voordestraat (Zaventem) | 250 m | St-Stevens-Wo-Centrum - Autoweg · n.d. |
| Smidstraat (Zaventem) | 250 m | Sint-Stevens-Woluwe-Centrum · n.d. |
| Place de la Station | 250 m | Laag Kraainem - Kern |
| Tramstraat (Zaventem) | 260 m | St-Stevens-Wo-Centrum - Autoweg · n.d. |
| Kasteelgaarde (Zaventem) | 290 m | Sint-Stevens-Woluwe-Centrum · n.d. |
| Kleinenbergstraat (Zaventem) | 300 m | Acacia · n.d. |
| Rue Joseph Van Hove | 330 m | Laag Kraainem - Kern |
| Esstraat (Zaventem) | 360 m | Hockey · n.d. |
| Hendrik Thumasplein (Zaventem) | 360 m | Sint-Stevens-Woluwe-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Petite Montagne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Rue de la Petite Montagne à Wezembeek-Oppem, à 3,1 km : médiane du quartier 585 000 €
Questions sur la rue de la Petite Montagne
Combien vaut une maison rue de la Petite Montagne à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Petite Montagne est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Petite Montagne à Kraainem ?
La rue de la Petite Montagne fait partie du quartier Laag Kraainem - Kern, à Kraainem. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode