Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Wervikstraat à Ypres
Wervikstraat se situe à 4,8 km au sud-est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 226. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zillebeke-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wervikstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wervikstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 104 | 73 | pas de prix publié |
| N° 109 à 168 | 32 | pas de prix publié |
| N° 89 à 226 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 104 (Zillebeke-Dorp), regroupe 73 des 136 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 136 (71 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 226, impairs 1 à 173
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 14e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 4,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Wervikstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wervikstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Wervikstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zillebeke-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Zandvoordestraat relève du quartier Verbrande Molen - Klein Zillebeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zwarteleenstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spoorwegbeek | 480 m | Zillebeke-Dorp |
| Zandvoordestraat | 530 m | Verbrande Molen - Klein Zillebeke · n.d. |
| Zwarteleenstraat | 560 m | Zwarte Leen · n.d. |
| Vermotestraat | 700 m | Zillebeke-Dorp |
| Taccoenstraat | 710 m | Zillebeke-Dorp |
| Perseweide | 710 m | Zillebeke-Dorp |
| Van Wonterghemstraat | 770 m | Verbrande Molen - Klein Zillebeke · n.d. |
| Zillebeke-Dorp | 870 m | Zillebeke-Dorp |
| Blauwepoortstraat | 1,0 km | Verbrande Molen - Klein Zillebeke · n.d. |
| Huysstraat | 1,0 km | T Hoge - Kanon · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wervikstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix.
- Wervikstraat à Zonnebeke, à 6,6 km : médiane du quartier 309 000 €
- Wervikstraat à Wervik, à 10,2 km : médiane du quartier 275 000 €
- Wervikstraat à Menin, à 13,2 km : médiane du quartier 151 250 €
Questions sur Wervikstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wervikstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 104 : pas de prix publié ; n° 109 à 168 : pas de prix publié ; n° 89 à 226 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wervikstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wervikstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wervikstraat à Ypres ?
Wervikstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ypres : Zillebeke-Dorp (n° 1 à 104, 73 adresses), Zwarte Leen (n° 109 à 168, 32 adresses), Verbrande Molen - Klein Zillebeke (n° 89 à 226, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode