Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Zandvoordestraat à Ypres
Zandvoordestraat se situe à 4,6 km au sud-est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verbrande Molen - Klein Zillebeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandvoordestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandvoordestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 108 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 108 (Verbrande Molen - Klein Zillebeke), regroupe 36 des 53 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 54 (23 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 65e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 4,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Zandvoordestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandvoordestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Zandvoordestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Verbrande Molen - Klein Zillebeke et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Taccoenstraat relève du quartier Zillebeke-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Wervikstraat (136) et devant Wulvestraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Taccoenstraat | 440 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Van Wonterghemstraat | 460 m | Verbrande Molen - Klein Zillebeke |
| Spoorwegbeek | 510 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Wervikstraat | 530 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Vermotestraat | 560 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Huysstraat | 600 m | T Hoge - Kanon · n.d. |
| Zillebeke-Dorp | 640 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Perseweide | 670 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Lage Voute | 750 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Wulvestraat | 790 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandvoordestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix.
- Zandvoordestraat à Zonnebeke, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Zandvoordestraat à Wervik, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Zandvoordestraat à Ostende, à 42,3 km : prix de quartier non publié
- Zandvoordestraat à Gand, à 57,9 km : médiane du quartier 372 372 €
Questions sur Zandvoordestraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandvoordestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandvoordestraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandvoordestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandvoordestraat à Ypres ?
Zandvoordestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Verbrande Molen - Klein Zillebeke (n° 20 à 108, 36 adresses), Zillebeke-Dorp (n° 1 à 27, 17 adresses).
Vous vendez Zandvoordestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode