Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Blauwepoortstraat à Ypres
Blauwepoortstraat se situe à 3,8 km au sud-est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verbrande Molen - Klein Zillebeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Blauwepoortstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Blauwepoortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 103 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 103 (Verbrande Molen - Klein Zillebeke), regroupe 37 des 44 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 44 (15 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 102e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Blauwepoortstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Blauwepoortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Blauwepoortstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Verbrande Molen - Klein Zillebeke et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Perseweide relève du quartier Zillebeke-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après Maaldestedestraat (86) et devant Hoge Voute (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Perseweide | 270 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Vermotestraat | 370 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Zillebeke-Dorp | 380 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Spoorwegbeek | 490 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Taccoenstraat | 520 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Van Wonterghemstraat | 550 m | Verbrande Molen - Klein Zillebeke |
| Huysstraat | 610 m | T Hoge - Kanon · n.d. |
| Maaldestedestraat | 740 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Lage Voute | 760 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
| Hoge Voute | 810 m | Zillebeke-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Blauwepoortstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix.
- Blauwepoortstraat à Heuvelland, à 12,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Blauwepoortstraat
Le prix est-il le même tout au long de Blauwepoortstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Blauwepoortstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blauwepoortstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Blauwepoortstraat à Ypres ?
Blauwepoortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Verbrande Molen - Klein Zillebeke (n° 14 à 103, 37 adresses), Zillebeke-Dorp (n° 1 à 9, 7 adresses).
Vous vendez Blauwepoortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode