Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Paddevijverstraat à Ypres
Paddevijverstraat se situe à 1,4 km au nord-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Industriezone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Paddevijverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Paddevijverstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 49 | 42 | pas de prix publié |
| N° 48 à 71 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 49 (Industriezone), regroupe 42 des 77 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 77 (44 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 31e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Paddevijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Paddevijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Paddevijverstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Industriezone et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Dehemlaan relève du quartier Ieper Steenbakkerij, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après Kalfvaart (87) et devant Dehemlaan (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterpoortstraat | 120 m | Industriezone |
| Dehemlaan | 220 m | Ieper Steenbakkerij · n.d. |
| Westkaaipad | 440 m | Wegwijzer · n.d. |
| Westkaai | 470 m | Kaai · n.d. |
| Molenweg | 540 m | Wegwijzer · n.d. |
| Potakker | 560 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Polenlaan | 620 m | Kaai · n.d. |
| Kleine Pennestraat | 660 m | Kaai · n.d. |
| Vrijheidstraat | 670 m | Kalfvaartwijk · 250 000 € |
| Kalfvaart | 680 m | Kaai · n.d. |
Questions sur Paddevijverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Paddevijverstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 48 à 71 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Paddevijverstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Paddevijverstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Paddevijverstraat à Ypres ?
Paddevijverstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ypres : Industriezone (n° 2 à 49, 42 adresses), Ieper Steenbakkerij (n° 48 à 71, 32 adresses), Kaai (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez Paddevijverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode