Estimation maison · 8908 Ypres
Estimer une maison Krommenelststraat à Ypres
Krommenelststraat se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre d'Ypres (8908). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlamertinge-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krommenelststraat en chiffres
Un prix par tronçon
Krommenelststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 22 | pas de prix publié |
| N° 9 à 46 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Vlamertinge-Verspr. Bewoning), regroupe 22 des 31 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 31 (22 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 57,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 166e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 57,7 m entre deux numéros voisins, 25,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Krommenelststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krommenelststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 57,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Krommenelststraat
4 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Vlamertinge-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : Marshofstraat relève du quartier Krommenelst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 10, après du Parcwijk (43) et devant Hazewindstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hazewindstraat | 690 m | Vlamertinge-Verspr. Bewoning |
| Abelestraat | 880 m | Vlamertinge-Verspr. Bewoning |
| Porreyestraat | 1,1 km | Vlamertinge-Verspr. Bewoning |
| Marshofstraat | 1,2 km | Krommenelst · n.d. |
| Vijfgebodenstraat | 1,3 km | Vlamertinge-Verspr. Bewoning |
| Rodenbachstraat | 1,3 km | Rodenbachstraat · n.d. |
| Groenejagerstraat | 1,4 km | Dikkebus Verspreide Bewoning · n.d. |
| du Parcwijk | 1,5 km | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| Dikkebusseweg | 1,5 km | Kruisstraat · 332 500 € |
Questions sur Krommenelststraat
Le prix est-il le même tout au long de Krommenelststraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 9 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Krommenelststraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krommenelststraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Krommenelststraat à Ypres ?
Krommenelststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Vlamertinge-Verspr. Bewoning (n° 1 à 32, 22 adresses), Krommenelst (n° 9 à 46, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode