Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Fochlaan à Ypres
Fochlaan se situe à 0,4 km au sud-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fochlaan en chiffres
- Adresses
- 36 (22 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 133e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Fochlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fochlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (293 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Fochlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Capronstraat relève du quartier Diksmuidse Poort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après Waterkasteelstraat (42) et devant Capronstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grachtstraat | 20 m | Station |
| Maloulaan | 80 m | Station |
| Goesdamstraat | 80 m | Station |
| Capronstraat | 120 m | Diksmuidse Poort · 175 000 € |
| Fiersstraat | 130 m | Station |
| Ravelijnstraat | 130 m | Diksmuidse Poort · 175 000 € |
| Waterkasteelstraat | 160 m | Diksmuidse Poort · 175 000 € |
| Eigenheerdstraat | 170 m | Station |
| Colaertplein | 190 m | Station |
| Oude Vaartstraat | 210 m | Diksmuidse Poort · 175 000 € |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fochlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.
- Fochlaan à Knokke-Heist, à 63,3 km : médiane du quartier 3 487 500 €
Questions sur Fochlaan
Combien vaut une maison Fochlaan à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fochlaan est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Fochlaan à Ypres ?
Fochlaan fait partie du quartier Station, à Ypres. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode