Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Pietakkerstraat à Wingene
Pietakkerstraat est une voie de desserte locale de 1,3 km, à 9,0 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 15 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 166 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Pietakkerstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 17 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 94 % (15)
- Emprise médiane
- 166 m² au sol
- Part du quartier
- 2,6 % (9e rue sur 41)
- Taille
- 162e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 9,0 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 430 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Buitenwijken.
Maisons de Pietakkerstraat : type de bâti et prix de référence
Pietakkerstraat compte 15 bâtiments isolés sur 16 (94 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene. La médiane des 2 ou 3 façades de Wingene (312 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 166 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pietakkerstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 800 m : Oudleikestraat relève du quartier Kruiskerke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 94 % de 4 façades, Pietakkerstraat est 4e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est Aaltervoetweg (100 %), la moins aérée Grensstraat (80 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 158 m² (Axpoelmolenstraat) à 184 m² (Aaltervoetweg) dans ces rues ; Pietakkerstraat est à 166 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 3e sur 11, après Wantestraat (27) et devant Oudleikestraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mortelwalstraat | 680 m | Buitenwijken |
| Oudleikestraat | 800 m | Kruiskerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Aaltervoetweg | 830 m | Buitenwijken |
| O.- L.-Vrouwstraat | 890 m | Buitenwijken |
| Oud Leykenstraat (Aalter) | 1,0 km | Lotenhulle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Axpoelmolenstraat | 1,0 km | Buitenwijken |
| Industriestraat | 1,0 km | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| Buisstraat | 1,2 km | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| Grensstraat | 1,2 km | Buitenwijken |
| Wantestraat | 1,3 km | Buitenwijken |
Acheter Pietakkerstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pietakkerstraat
Combien vaut une maison Pietakkerstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pietakkerstraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Pietakkerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (6 %) et 15 isolés (94 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 166 m².
Dans quel quartier se trouve Pietakkerstraat à Wingene ?
Pietakkerstraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 9e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Pietakkerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode