Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Mortelwalstraat à Wingene
Mortelwalstraat est une voie de desserte locale de 1,5 km, à 9,6 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 185,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Mortelwalstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 1,5 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 185,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (22e rue sur 41)
- Taille
- 236e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 9,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 185,6 m entre deux numéros voisins, 52,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Mortelwalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mortelwalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 185,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Les rues les plus proches de Mortelwalstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Oud Leykenstraat (Aalter) relève du quartier Lotenhulle-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 6e sur 11, après Parkstraat (12) et devant Baarlaars (Aalter) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grensstraat | 570 m | Buitenwijken |
| Pietakkerstraat | 680 m | Buitenwijken |
| O.- L.-Vrouwstraat | 1,0 km | Buitenwijken |
| Reigerstraat | 1,1 km | Buitenwijken |
| Oud Leykenstraat (Aalter) | 1,1 km | Lotenhulle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Barelstraat (Aalter) | 1,2 km | Lotenhulle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Parkstraat | 1,2 km | Buitenwijken |
| Industriestraat | 1,3 km | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| Ruiseleedsestraat (Aalter) | 1,4 km | Poeke-Kern · n.d. |
| Baarlaars (Aalter) | 1,4 km | Lotenhulle-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Mortelwalstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Mortelwalstraat
Combien vaut une maison Mortelwalstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mortelwalstraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Dans quel quartier se trouve Mortelwalstraat à Wingene ?
Mortelwalstraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 22e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Mortelwalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode