Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Bruggesteenweg à Wingene
Bruggesteenweg est un axe de liaison locale de 5,4 km, à 5,6 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 159 adresses, numérotées de 1 à 134. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 117 des 151 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 160 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Bruggesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Bruggesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 82 | 350 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 65 à 118 | 53 | pas de prix publié |
| N° 41 à 63, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 120 à 134, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Buitenwijken), regroupe 82 des 157 adresses, soit 52 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wingene, 345 000 € en 2025.
- Adresses
- 159 (97 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 105
- Longueur
- 5,4 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 15
- Bâtiments
- 153 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 77 % (117)
- Emprise médiane
- 160 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 40,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 41)
- Taille
- 4e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 5,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,2 m entre deux numéros voisins, 52,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 52 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Le quartier Buitenwijken compte 2 % de 2 façades et 86 % de 4 façades. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 390 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Maisons de Bruggesteenweg : type de bâti et prix de référence
Bruggesteenweg compte 117 bâtiments isolés sur 151 (77 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene. La médiane des 2 ou 3 façades de Wingene (312 000 €) ne sert de repère que pour les 34 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 160 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bruggesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Haantjesstraat relève du quartier Strokot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 77 % de 4 façades, Bruggesteenweg est 3e sur 4 rues comparées ; la plus aérée est Gallatasstraat (100 %), la moins aérée Vlaagtweg (75 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 144 m² (Vlaagtweg) à 182 m² (Gallatasstraat) dans ces rues ; Bruggesteenweg est à 160 m². Par le nombre d'adresses (159), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Brandstraat (127).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haantjesstraat | 430 m | Strokot · n.d. |
| Wingenesteenweg | 670 m | Strokot · n.d. |
| Diksmuidse-Boterweg | 790 m | Strokot · n.d. |
| Gallatasstraat | 1,0 km | Buitenwijken |
| Vlaagtweg | 1,0 km | Buitenwijken |
| Klaphullestraat | 1,1 km | Buitenwijken |
| Brandstraat | 1,1 km | Doomkerke · n.d. |
| Hamerstraat | 1,2 km | Strokot · n.d. |
| Bruwaanstraat | 1,2 km | Salterseberg · n.d. |
| Parochieveldstraat | 1,3 km | Salterseberg · n.d. |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bruggesteenweg » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8755) avant de comparer des prix.
- Bruggesteenweg à Tielt, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Bruggesteenweg à Damme, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Bruggesteenweg à Hooglede, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Bruggesteenweg à Avelgem, à 30,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Bruggesteenweg à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bruggesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Bruggesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : médiane 350 000 € en 2022 ; n° 65 à 118 : pas de prix publié ; n° 41 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 120 à 134 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bruggesteenweg à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruggesteenweg est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bruggesteenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 151 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (4 %), 28 jumelés (19 %) et 117 isolés (77 %). L'emprise au sol médiane est de 160 m².
Bruggesteenweg est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bruggesteenweg comme un axe de liaison locale de 5,4 km, à double sens, avec 15 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Bruggesteenweg à Wingene ?
Bruggesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wingene : Buitenwijken (n° 1 à 72, 82 adresses), Krommekeer - 't Gentse Veld (n° 65 à 118, 53 adresses), Strokot (n° 41 à 63, 13 adresses).
Vous vendez Bruggesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode