Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Zuidlaan à Wetteren
Zuidlaan se situe à 0,4 km au sud du centre de Wetteren (9230). Elle compte 180 adresses, numérotées de 1 à 350. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boergondisch Kruis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zuidlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Zuidlaan traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 251 à 350 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 93 | 50 | pas de prix publié |
| N° 62 à 138, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 95 à 115, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 123 à 153, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 292 à 300, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 251 à 350 (Boergondisch Kruis), regroupe 56 des 178 adresses, soit 31 %.
- Adresses
- 180 (90 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 350, impairs 1 à 331
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 6e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zuidlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zuidlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Zuidlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Boergondisch Kruis. La limite passe à 140 m : Dassenveld relève du quartier Molenakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (180), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Spoorweglaan (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dassenveld | 140 m | Molenakker · n.d. |
| Populierenlaan | 280 m | Roosbroek · n.d. |
| Molenhoekje | 290 m | Molenakker · n.d. |
| Bloemluststraat | 380 m | Statiekouter (Spoorweglaan) · n.d. |
| Herdershoekstraat | 390 m | Herderskoek · n.d. |
| Molenakkerweg | 410 m | Statiekouter (Spoorweglaan) · n.d. |
| Spoorweglaan | 440 m | Statiekouter (Spoorweglaan) · n.d. |
| Dorenhofweg | 490 m | Molenakker · n.d. |
| Leegmolenakker | 510 m | Statiekouter (Spoorweglaan) · n.d. |
| Diepenbroekstraat | 520 m | Molenakker · n.d. |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zuidlaan » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zuidlaan à Zele, à 13,5 km : médiane du quartier 245 000 €
- Zuidlaan à Termonde, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Zuidlaan à Zwalm, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Zuidlaan à Hoeilaart, à 50,7 km : médiane du quartier 550 000 €
- Zuidlaan à Tremelo, à 61,9 km : prix de quartier non publié
- Zuidlaan à Blankenberge, à 62,5 km : médiane du quartier 245 000 €
- Zuidlaan à Wervik, à 63,5 km : médiane du quartier 197 500 €
- Zuidlaan à Koekelare, à 63,7 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Zuidlaan
Le prix est-il le même tout au long de Zuidlaan ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 251 à 350 : pas de prix publié ; n° 1 à 93 : pas de prix publié ; n° 62 à 138 pairs : pas de prix publié ; n° 95 à 115 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 123 à 153 impairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Zuidlaan à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuidlaan est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zuidlaan à Wetteren ?
Zuidlaan est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Wetteren : Boergondisch Kruis (n° 251 à 350, 56 adresses), Tivoli (n° 1 à 93, 50 adresses), Statiekouter (Spoorweglaan) (n° 62 à 138, 35 adresses), Diepenbroek (n° 95 à 115, 17 adresses), Molenhoek (n° 2 à 26, 11 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode