Estimation maison · 8940 Wervik
Estimer une maison Oude Beselarestraat à Wervik
Oude Beselarestraat se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Wervik (8940). Elle compte 221 adresses, numérotées de 1 à 383. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 242 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Geluwesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Beselarestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Beselarestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 79 à 232 | 105 | pas de prix publié |
| N° 1 à 86 | 67 | 155 000 € (2023, 34 ventes) |
| N° 238 à 383 | 45 | pas de prix publié |
| N° 219 à 239 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 79 à 232 (Geluwesteenweg), regroupe 105 des 220 adresses, soit 48 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wervik, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 221 (106 pairs, 115 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 272, impairs 1 à 383
- Étendue des adresses
- 5,2 km
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 5,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Beselarestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Beselarestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wervik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Beselarestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geluwesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Aststraat relève du quartier Laag Vlaanderen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (221), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Geluwesesteenweg (132).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aststraat | 500 m | Laag Vlaanderen · n.d. |
| Hovenierstraat | 520 m | Geluwesteenweg |
| Klijtbosstraat | 650 m | Sint-Jozef · 197 500 € |
| Geluwesesteenweg | 730 m | Geluwesteenweg |
| Motestraat | 780 m | Geluwesteenweg |
| Esdoornstraat | 790 m | Geluwesteenweg |
| Oude Mesenweg | 820 m | Sint-Jozef · 197 500 € |
| Louis Geutenwijk | 860 m | Reke · 155 000 € |
| Bourgondiestraat | 870 m | Geluwesteenweg |
| Oorlogsduikerstraat | 910 m | Molenmeersen · n.d. |
Questions sur Oude Beselarestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Beselarestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 79 à 232 : pas de prix publié ; n° 1 à 86 : médiane 155 000 € en 2023 ; n° 238 à 383 : pas de prix publié ; n° 219 à 239 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Beselarestraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Beselarestraat est la commune de Wervik : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Beselarestraat à Wervik ?
Oude Beselarestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wervik : Geluwesteenweg (n° 79 à 232, 105 adresses), Reke (n° 1 à 86, 67 adresses), Kruiseke-Verspreide Bewoning (n° 238 à 383, 45 adresses), Laag Vlaanderen (n° 219 à 239, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode