Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Heidestraat à Merchtem
Heidestraat se situe à 5,3 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hamme) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidestraat en chiffres
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 35,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 92e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 5,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,9 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches d'Heidestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hamme et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Poverstraat relève du quartier Heirbaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Hof Te Hammelaan (32) et devant Biesboslaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Poverstraat | 390 m | Heirbaan · n.d. |
| Avenue des Quatre Vents (Wemmel) | 580 m | Windberg · n.d. |
| Hof Te Hammelaan | 650 m | Hamme |
| Kasteelstraat | 710 m | Ossel · n.d. |
| Hammeveld | 750 m | Hamme |
| Avenue H. De Keersmaeker (Wemmel) | 750 m | Windberg · n.d. |
| Biesboslaan | 810 m | Hamme |
| De Keersmaekerlaan | 810 m | Hamme |
| Lobbeweg | 820 m | Ossel · n.d. |
| Osselveldstraat | 890 m | Ossel · n.d. |
Tous les quartiers de Merchtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (1785) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heidestraat à Meise, à 3,4 km : médiane du quartier 367 500 €
- Heidestraat à Ternat, à 12,0 km : médiane du quartier 320 000 €
- Heidestraat à Zaventem, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Zemst, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Malines, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Liedekerke, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Roosdaal, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Puurs-Sint-Amands, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur Heidestraat
Combien vaut une maison Heidestraat à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €.
Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Merchtem ?
Heidestraat fait partie du quartier Hamme, à Merchtem. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode