Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Hof Te Hammelaan à Merchtem
Hof Te Hammelaan se situe à 5,1 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hamme) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hof Te Hammelaan en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 75e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 5,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hof Te Hammelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hof Te Hammelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches d'Hof Te Hammelaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hamme et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Kasteelstraat relève du quartier Ossel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après De Keersmaekerlaan (35) et devant Biesboslaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hammeveld | 110 m | Hamme |
| De Keersmaekerlaan | 160 m | Hamme |
| St-Guduladreef | 250 m | Hamme |
| Biesboslaan | 300 m | Hamme |
| Witgerlaan | 310 m | Hamme |
| Lindestraat | 380 m | Hamme |
| Kasteelstraat | 460 m | Ossel · n.d. |
| Lobbeweg | 580 m | Ossel · n.d. |
| Heidestraat | 650 m | Hamme |
| Osselveldstraat | 660 m | Ossel · n.d. |
Questions sur Hof Te Hammelaan
Combien vaut une maison Hof Te Hammelaan à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hof Te Hammelaan est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €.
Dans quel quartier se trouve Hof Te Hammelaan à Merchtem ?
Hof Te Hammelaan fait partie du quartier Hamme, à Merchtem. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode