Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison Zavelberg à Wemmel
Zavelberg se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Uilenspiegel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zavelberg en chiffres
Un prix par tronçon
Zavelberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 30 à 70, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Uilenspiegel), regroupe 13 des 16 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 16 (3 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 70, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,1 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 88e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zavelberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zavelberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wemmel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 665 000 €.
Les rues les plus proches de Zavelberg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Uilenspiegel et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Meiveld (Asse) relève du quartier Uilenspiegel - Meiveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après l'avenue H. Conscience (19) et devant l'avenue M. Roelants (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rasselhoek | 130 m | Uilenspiegel |
| Molenweg | 160 m | Uilenspiegel |
| Keiberg | 310 m | Uilenspiegel |
| Meiveld (Asse) | 390 m | Uilenspiegel - Meiveld · n.d. |
| Rasselstraat (Asse) | 410 m | Uilenspiegel - Meiveld · n.d. |
| J. Van Doorslaerlaan (Asse) | 420 m | Uilenspiegel - Meiveld · n.d. |
| Avenue De Ghelderode | 450 m | Uilenspiegel |
| Avenue K. Vande Woestijne | 520 m | Uilenspiegel |
| Avenue M. Roelants | 530 m | Uilenspiegel |
| Avenue H. Conscience | 560 m | Uilenspiegel |
Tous les quartiers de Wemmel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zavelberg » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1780) avant de comparer des prix.
- Zavelberg à Roosdaal, à 15,5 km : médiane du quartier 380 000 €
- Zavelberg à Bornem, à 20,9 km : médiane du quartier 313 500 €
- Zavelberg à Louvain, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Zottegem, à 33,9 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Grobbendonk, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Tessenderlo-Ham, à 55,2 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Meerhout, à 59,6 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Waregem, à 59,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zavelberg
Le prix est-il le même tout au long de Zavelberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 30 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zavelberg à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelberg est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zavelberg à Wemmel ?
Zavelberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Uilenspiegel (n° 1 à 29, 13 adresses), Motte - Hamse Hoek - Holland (n° 30 à 70, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode