Estimation maison · 3832 Wellen
Estimer une maison Nieuwstraat à Wellen
Nieuwstraat se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Wellen (3832). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ulbeek - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 49 (21 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 23e rue sur 87 à Wellen
- Du centre de Wellen
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 30,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Wellen.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ulbeek - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Op den Hamel relève du quartier Ulbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après Kleinaartstraat (65) et devant Ulbeekstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleinaartstraat | 530 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Ruytinxbosstraat | 610 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Op den Hamel | 740 m | Ulbeek-Kern · n.d. |
| Landriesstraat | 780 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Smisveld | 840 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Hollandsestraat | 920 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Veelstraat | 940 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Hamelstraat | 1,0 km | Ulbeek-Kern · n.d. |
| Ulbeekstraat | 1,1 km | Ulbeek-Kern · n.d. |
| Tereykenstraat | 1,2 km | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (3832) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Tongres-Looz, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Hasselt, à 7,0 km : médiane du quartier 268 500 €
- Nieuwstraat à Nieuwerkerken, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Léau, à 13,1 km : médiane du quartier 175 000 €
- Nieuwstraat à Gingelom, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Saint-Trond, à 13,3 km : médiane du quartier 265 000 €
- Nieuwstraat à Diepenbeek, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Herck-la-Ville, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Wellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Wellen ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Ulbeek - Verspreide Bewoning, à Wellen. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode