Estimation maison · 3832 Wellen
Estimer une maison Kleinaartstraat à Wellen
Kleinaartstraat se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Wellen (3832). Elle compte 65 adresses, numérotées de 3 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ulbeek - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleinaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleinaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 63 | 39 | pas de prix publié |
| N° 3 à 32 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 63 (Ulbeek - Verspreide Bewoning), regroupe 39 des 65 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 65 (31 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 29,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 17e rue sur 87 à Wellen
- Du centre de Wellen
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleinaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleinaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Wellen.
Les rues les plus proches de Kleinaartstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ulbeek - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Op den Hamel relève du quartier Ulbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après Smisveld (74) et devant Nieuwstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smisveld | 330 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Nieuwstraat | 530 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Op den Hamel | 580 m | Ulbeek-Kern · n.d. |
| Ulbeekstraat | 600 m | Ulbeek-Kern · n.d. |
| Hamelstraat | 770 m | Ulbeek-Kern · n.d. |
| Veelstraat | 1,0 km | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Ruytinxbosstraat | 1,0 km | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Landriesstraat | 1,0 km | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
| Daalstraat | 1,1 km | Russelt · n.d. |
| Hollandsestraat | 1,2 km | Ulbeek - Verspreide Bewoning |
Questions sur Kleinaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleinaartstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 63 : pas de prix publié ; n° 3 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kleinaartstraat à Wellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleinaartstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleinaartstraat à Wellen ?
Kleinaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wellen : Ulbeek - Verspreide Bewoning (n° 26 à 63, 39 adresses), Ulbeek-Kern (n° 3 à 32, 26 adresses).
Vous vendez Kleinaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode