Estimation maison · 3832 Wellen
Estimer une maison Hamelstraat à Wellen
Hamelstraat se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Wellen (3832). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 48,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ulbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hamelstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 48,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 54e rue sur 87 à Wellen
- Du centre de Wellen
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,5 m entre deux numéros voisins, 42,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hamelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hamelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Wellen.
Les rues les plus proches d'Hamelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ulbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Veelstraat relève du quartier Ulbeek - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Veelstraat (23) et devant Op den Hamel (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Op den Hamel | 270 m | Ulbeek-Kern |
| Veelstraat | 490 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tervoortstraat | 510 m | Russelt · n.d. |
| Smisveld | 650 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ulbeekstraat | 660 m | Ulbeek-Kern |
| Kleinaartstraat | 770 m | Ulbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Daalstraat | 770 m | Russelt · n.d. |
| Ruytinxbosstraat | 1,0 km | Ulbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nieuwstraat | 1,0 km | Ulbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Russelt | 1,2 km | Russelt · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Hamelstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3832) avant de comparer des prix.
- Hamelstraat à Saint-Trond, à 8,7 km : médiane du quartier 220 000 €
- Hamelstraat à Lummen, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Hamelstraat à Niel, à 74,9 km : médiane du quartier 234 500 €
Questions sur Hamelstraat
Combien vaut une maison Hamelstraat à Wellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hamelstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hamelstraat à Wellen ?
Hamelstraat fait partie du quartier Ulbeek-Kern, à Wellen. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode