Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle du Pré Joli à Wavre
La venelle du Pré Joli se situe à 1,5 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere-Ste-Anne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle du Pré Joli en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 20
- Étendue des adresses
- 100 m
- Part du quartier
- 2,3 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 390e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,5 km à l'est
Les rues les plus proches de la venelle du Pré Joli
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere-Ste-Anne et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la venelle du Tribut relève du quartier La Reserve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la venelle des Acers (9) et devant la venelle de la Futaie (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Louvranges | 50 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Lauriers | 90 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle de la Mainmorte | 110 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle de l'Octroi | 150 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle du Tribut | 170 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle de Terlongval | 200 m | Cheremont · n.d. |
| Venelle des Acers | 240 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle aux Cyprès | 250 m | Cheremont · n.d. |
| Venelle de la Réserve | 310 m | La Reserve · n.d. |
| Venelle de la Futaie | 390 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
Questions sur la venelle du Pré Joli
Combien vaut une maison venelle du Pré Joli à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle du Pré Joli est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle du Pré Joli à Wavre ?
La venelle du Pré Joli fait partie du quartier Bruyere-Ste-Anne, à Wavre. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode