Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle de l'Octroi à Wavre
La venelle de l'Octroi se situe à 1,4 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere-Ste-Anne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle de l'Octroi en chiffres
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 7 à 17
- Étendue des adresses
- 170 m
- Part du quartier
- 4,1 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 256e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,4 km à l'est
Les rues les plus proches de la venelle de l'Octroi
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere-Ste-Anne et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la venelle du Tribut relève du quartier La Reserve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après la venelle des Charmes (15) et devant la venelle des Acers (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle de la Mainmorte | 110 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Acers | 150 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle du Pré Joli | 150 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Chemin de Louvranges | 160 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Lauriers | 220 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle du Tribut | 220 m | La Reserve · n.d. |
| Rue Barrière Moye | 250 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Venelle des Buissons | 300 m | Quatre Chemins (Rue de la Couronne) · n.d. |
| Venelle de Terlongval | 340 m | Cheremont · n.d. |
| Venelle des Charmes | 340 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
Questions sur la venelle de l'Octroi
Combien vaut une maison venelle de l'Octroi à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle de l'Octroi est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle de l'Octroi à Wavre ?
La venelle de l'Octroi fait partie du quartier Bruyere-Ste-Anne, à Wavre. Elle en est la 6e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode