Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle de Terlongval à Wavre
La venelle de Terlongval se situe à 1,7 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cheremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle de Terlongval en chiffres
Un prix par tronçon
La venelle de Terlongval traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 58 | 14 | pas de prix publié |
| N° 53 à 97, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 58 (Cheremont), regroupe 14 des 26 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 26 (2 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 58, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (7e rue sur 22)
- Taille
- 141e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la venelle de Terlongval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la venelle de Terlongval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la venelle de Terlongval
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cheremont et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le chemin de Louvranges relève du quartier Bruyere-Ste-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la venelle du Tribut (27) et devant la venelle aux Thuyas (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle aux Cyprès | 130 m | Cheremont |
| Chemin de Louvranges | 180 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle du Pré Joli | 200 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Lauriers | 210 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Avenue Bois Sohet | 260 m | Cheremont |
| Avenue de l'Etrier | 290 m | Cheremont |
| Venelle de la Mainmorte | 320 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle aux Thuyas | 320 m | Cheremont |
| Venelle de l'Octroi | 340 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle du Tribut | 340 m | La Reserve · n.d. |
Questions sur la venelle de Terlongval
Le prix est-il le même tout au long de la venelle de Terlongval ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 53 à 97 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison venelle de Terlongval à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle de Terlongval est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la venelle de Terlongval à Wavre ?
La venelle de Terlongval est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Cheremont (n° 1 à 58, 14 adresses), Bruyere-Ste-Anne (n° 53 à 97, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode