Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle du Bois de Villers à Wavre
La venelle du Bois de Villers se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 46 adresses, numérotées de 3 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Chauweres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle du Bois de Villers en chiffres
- Adresses
- 46 (21 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 50, impairs 3 à 53
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 52e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la venelle du Bois de Villers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la venelle du Bois de Villers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la venelle du Bois de Villers
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Chauweres et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Val Villers (Chaumont-Gistoux) relève du quartier Val Villers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la venelle des Préas (50) et devant l'avenue des Chevaliers d'Escalada (Chaumont-Gistoux) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle du Bois de Saras | 80 m | Les Chauweres |
| Venelle de Sart | 180 m | Les Chauweres |
| Venelle des Préas | 270 m | Les Chauweres |
| Val Villers (Chaumont-Gistoux) | 350 m | Val Villers · n.d. |
| Rue de la Fenneraie (Chaumont-Gistoux) | 500 m | Brocsou · 500 000 € |
| Chemin du Relai (Chaumont-Gistoux) | 530 m | Val Villers · n.d. |
| Voie de la Frêneraie | 570 m | Les Chauweres |
| Avenue des Chevaliers d'Escalada (Chaumont-Gistoux) | 630 m | Brocsou · 500 000 € |
| Avenue du 14 Juillet (Chaumont-Gistoux) | 640 m | Val Villers · n.d. |
| Avenue du Comté (Chaumont-Gistoux) | 690 m | Brocsou · 500 000 € |
Questions sur la venelle du Bois de Villers
Combien vaut une maison venelle du Bois de Villers à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle du Bois de Villers est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle du Bois de Villers à Wavre ?
La venelle du Bois de Villers fait partie du quartier Les Chauweres, à Wavre. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode