Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue de Namur à Wavre
La rue de Namur se situe à 1,1 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Chemins (Rue de Namur)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Namur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 177 | 116 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 177 (Quatre Chemins (Rue de Namur)), regroupe 116 des 146 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 146 (76 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 4e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue de Namur
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre Chemins (Rue de Namur) et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Puits relève du quartier Sablon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Wauters (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Reine | 70 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue du Puits | 130 m | Sablon · n.d. |
| Place des Artisans | 170 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue de la Corderie | 170 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Montagne d'Aisemont | 190 m | Sablon · n.d. |
| Rue du Grand Cortil | 220 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) |
| Rue du Bon Bateau | 220 m | Sablon · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 230 m | Sablon · n.d. |
| Voie du Tram | 250 m | Sablon · n.d. |
| Rue du Meunier | 260 m | Sablon · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Namur » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Namur à Mont-Saint-Guibert, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Genappe, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Bruxelles, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Nivelles, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Orp-Jauche, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à La Bruyère, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Jemeppe-sur-Sambre, à 26,7 km : médiane du quartier 257 500 €
- Rue de Namur à Wasseiges, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Namur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 177 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Namur à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Namur est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Namur à Wavre ?
La rue de Namur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Quatre Chemins (Rue de Namur) (n° 34 à 177, 116 adresses), Sablon (n° 1 à 32, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode