Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Wavre
La rue Joseph Wauters se situe à 0,9 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Wauters traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 87, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 80, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 50 à 94 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 87 (Sablon), regroupe 36 des 77 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 77 (40 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 20e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sablon et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Grand Cortil relève du quartier Quatre Chemins (Rue de Namur), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après la rue de Namur (146) et devant la place Alphonse Bosch (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Meunier | 50 m | Sablon |
| Voie du Tram | 90 m | Sablon |
| Rue du Grand Cortil | 140 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Rue des Quatre Chemins | 170 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Quai des Tanneries | 180 m | Sablon |
| Place des Artisans | 200 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Rue de la Corderie | 210 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Rue de Namur | 230 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Rue du Pont Saint-Jean | 230 m | Wavre-Gare · n.d. |
| Place Alphonse Bosch | 250 m | Sablon |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Schaerbeek, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Nivelles, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Fleurus, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Pont-à-Celles, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Farciennes, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Jemeppe-sur-Sambre, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Châtelet, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Tubize, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 87 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 80 pairs : pas de prix publié ; n° 50 à 94 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Wavre ?
La rue Joseph Wauters est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wavre : Sablon (n° 1 à 87, 36 adresses), Quatre Chemins (Rue de Namur) (n° 2 à 80, 36 adresses), Quatre Chemins (Rue de la Couronne) (n° 50 à 94, 5 adresses).
Vous vendez rue Joseph Wauters ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode