Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue du Meunier à Wavre
La rue du Meunier se situe à 0,8 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Meunier en chiffres
- Adresses
- 26 (6 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 28, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,5 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 143e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Meunier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Meunier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue du Meunier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sablon et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Pont Saint-Jean relève du quartier Wavre-Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après la rue des Fontaines (33) et devant la rue des Quatre Chemins (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters | 50 m | Sablon |
| Voie du Tram | 60 m | Sablon |
| Quai des Tanneries | 130 m | Sablon |
| Rue du Pont Saint-Jean | 180 m | Wavre-Gare · n.d. |
| Rue du Grand Cortil | 190 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Rue des Quatre Chemins | 210 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Rue des Fontaines | 220 m | Wavre-Gare · n.d. |
| Place Alphonse Bosch | 230 m | Sablon |
| Place des Artisans | 250 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
| Rue de Namur | 260 m | Quatre Chemins (Rue de Namur) · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Meunier » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Meunier à Perwez, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Meunier à Rhode-Saint-Genèse, à 17,8 km : médiane du quartier 410 000 €
- Rue du Meunier à Eghezée, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Meunier à Manage, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Meunier à Silly, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Meunier à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Meunier à Anhée, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Meunier à Chièvres, à 60,5 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Meunier
Combien vaut une maison rue du Meunier à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Meunier est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Meunier à Wavre ?
La rue du Meunier fait partie du quartier Sablon, à Wavre. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode