Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison chemin des Sapins à Wavre
Le chemin des Sapins se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre de Wavre (1301). Il compte 5 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Angousart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Sapins en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 7
- Étendue des adresses
- 530 m
- Part du quartier
- 2,6 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 491e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches du chemin des Sapins
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Angousart et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue de la Ferme du Plagniau (Rixensart) relève du quartier Rosieres - Hab. Disp. Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue d'Angoussart, en compte 87.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Mélèzes | 280 m | Angousart |
| Rue de la Ferme du Plagniau (Rixensart) | 310 m | Rosieres - Hab. Disp. Sud · n.d. |
| Avenue des Tarins | 490 m | Angousart |
| Rue d'Angoussart | 560 m | Angousart |
| Avenue des Bouvreuils | 630 m | Angousart |
| Rue de Genval | 760 m | Champles - Centre · n.d. |
| Try de Champles | 770 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue de Rosières | 820 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue Dolimont | 830 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue du Grand Cortil (Rixensart) | 860 m | Rosieres-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin des Sapins » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1301) avant de comparer des prix.
- Chemin des Sapins à Chaumont-Gistoux, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Sapins à Somme-Leuze, à 72,8 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Sapins à Durbuy, à 79,6 km : médiane du quartier 214 000 €
Questions sur le chemin des Sapins
Combien vaut une maison chemin des Sapins à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Sapins est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Sapins à Wavre ?
Le chemin des Sapins fait partie du quartier Angousart, à Wavre. Il en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode