Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison rue de Rosières à Wavre
La rue de Rosières se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Wavre (1301). Elle compte 63 adresses, numérotées de 5 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champles - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Rosières en chiffres
- Adresses
- 63 (32 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 90, impairs 5 à 89
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 30e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Rosières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Rosières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue de Rosières
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champles - Centre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : l'avenue des Bouvreuils relève du quartier Angousart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après la rue d'Angoussart (87) et devant la rue des Templiers (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Bouval | 80 m | Champles - Centre |
| Rue Cerisier d'Haine | 130 m | Champles - Centre |
| Try de Champles | 360 m | Champles - Centre |
| Avenue des Bouvreuils | 470 m | Angousart · n.d. |
| Rue des Templiers | 590 m | Champles - Centre |
| Rue d'Angoussart | 610 m | Angousart · n.d. |
| Avenue des Tarins | 610 m | Angousart · n.d. |
| Rue des Mélèzes | 660 m | Angousart · n.d. |
| Rue de Genval | 690 m | Champles - Centre |
| Rue Dolimont | 740 m | Champles - Centre |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Rosières » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1301) avant de comparer des prix.
- Rue de Rosières à Rixensart, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Rosières à Tournai, à 75,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Rosières à Bastogne, à 115,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Rosières
Combien vaut une maison rue de Rosières à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Rosières est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Rosières à Wavre ?
La rue de Rosières fait partie du quartier Champles - Centre, à Wavre. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode