Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison avenue des Bouvreuils à Wavre
L'avenue des Bouvreuils se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Wavre (1301). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 67,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Angousart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Bouvreuils en chiffres
- Adresses
- 29 (12 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 67,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 121e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 67,4 m entre deux numéros voisins, 47,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Bouvreuils : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Bouvreuils n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 67,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue des Bouvreuils
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Angousart et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue de Rosières relève du quartier Champles - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après la rue de Champles (53) et devant l'avenue des Tarins (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Angoussart | 150 m | Angousart |
| Avenue des Tarins | 190 m | Angousart |
| Rue de Rosières | 470 m | Champles - Centre · n.d. |
| Clos du Bouval | 540 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue Cerisier d'Haine | 600 m | Champles - Centre · n.d. |
| Chemin des Sapins | 630 m | Angousart |
| Rue des Mélèzes | 650 m | Angousart |
| Rue du Bois de Beumont | 700 m | Angousart |
| Try de Champles | 720 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue de Champles | 750 m | Champles - Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Bouvreuils » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1301) avant de comparer des prix.
- Avenue des Bouvreuils à Chaumont-Gistoux, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouvreuils à Tubize, à 23,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Bouvreuils
Combien vaut une maison avenue des Bouvreuils à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Bouvreuils est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Bouvreuils à Wavre ?
L'avenue des Bouvreuils fait partie du quartier Angousart, à Wavre. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode