Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison rue d'Angoussart à Wavre
La rue d'Angoussart se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Wavre (1301). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Angousart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Angoussart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Angoussart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 175 | 83 | pas de prix publié |
| N° 7 à 65, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 175 (Angousart), regroupe 83 des 87 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 87 (43 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 162, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 39,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 14e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,6 m entre deux numéros voisins, 47,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Angoussart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Angoussart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue d'Angoussart
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Angousart et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue de Rosières relève du quartier Champles - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Rosières (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Tarins | 70 m | Angousart |
| Avenue des Bouvreuils | 150 m | Angousart |
| Chemin des Sapins | 560 m | Angousart |
| Rue de Rosières | 610 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue des Mélèzes | 650 m | Angousart |
| Clos du Bouval | 680 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue Cerisier d'Haine | 740 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Beumont | 760 m | Angousart |
| Try de Champles | 820 m | Champles - Centre · n.d. |
| Clos du Verger | 820 m | Angousart |
Questions sur la rue d'Angoussart
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Angoussart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 175 : pas de prix publié ; n° 7 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Angoussart à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Angoussart est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Angoussart à Wavre ?
La rue d'Angoussart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Angousart (n° 1 à 175, 83 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode