Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison Champ des Fontaines à Wavre
Champ des Fontaines se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Haie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Champ des Fontaines en chiffres
Un prix par tronçon
Champ des Fontaines traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11 | 6 | pas de prix publié |
| N° 8 à 28, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 32 à 38, côté pair | 3 | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (La Haie), regroupe 6 des 14 adresses, soit 43 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wavre, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 264e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 28,3 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Champ des Fontaines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Champ des Fontaines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de Champ des Fontaines
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Haie et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Marc Brison relève du quartier Bourse - Barivaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après le clos des Véchaux (15) et devant le sentier du Buchet (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marc Brison | 250 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue Constant Legrève | 300 m | La Haie |
| Scavée de la Carrière | 360 m | La Haie |
| Clos des Véchaux | 370 m | La Haie |
| Sentier du Buchet | 370 m | La Haie |
| Rue Joseph Mathieu | 380 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Impasse Joseph Mathieu | 420 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue des Saisons | 480 m | Domaine Militaire · n.d. |
| Square de la Cité | 480 m | Domaine Militaire · n.d. |
| Square Belle Vue | 480 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
Questions sur Champ des Fontaines
Le prix est-il le même tout au long de Champ des Fontaines ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 : pas de prix publié ; n° 8 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 32 à 38 pairs : médiane 400 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Champ des Fontaines à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Champ des Fontaines est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Champ des Fontaines à Wavre ?
Champ des Fontaines est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wavre : La Haie (n° 1 à 11, 6 adresses), La Bourse (n° 8 à 28, 5 adresses), Bourse - Barivaux (n° 32 à 38, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode