Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison rue de Champles à Wavre
La rue de Champles se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Wavre (1301). Elle compte 53 adresses, numérotées de 3 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champles - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Champles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Champles traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 84 | 25 | pas de prix publié |
| N° 9 à 39 | 15 | pas de prix publié |
| N° 3 à 26 | 9 | pas de prix publié |
| N° 36 à 50, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 84 (Champles - Centre), regroupe 25 des 53 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 53 (27 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 84, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 42e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 950 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Champles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Champles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Champles
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Champles - Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Bois de Beumont relève du quartier Angousart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après la rue de Rosières (63) et devant la rue de Wavre (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois de Beumont | 210 m | Angousart · n.d. |
| Rue des Ramiers | 210 m | Templiers · n.d. |
| Clos du Verger | 220 m | Angousart · n.d. |
| Rue de Wavre | 310 m | Templiers · n.d. |
| Rue Larmoyer | 380 m | Bierges-Centre · n.d. |
| Rue de l'Etoile | 560 m | Bierges-Centre · n.d. |
| Clos des Eclaireurs | 660 m | Bierges-Centre · n.d. |
| Avenue des Bouvreuils | 750 m | Angousart · n.d. |
| Rue d'Angoussart | 840 m | Angousart · n.d. |
| Rue de Rosières | 870 m | Champles - Centre |
Questions sur la rue de Champles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Champles ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 84 : pas de prix publié ; n° 9 à 39 : pas de prix publié ; n° 3 à 26 : pas de prix publié ; n° 36 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Champles à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Champles est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Champles à Wavre ?
La rue de Champles est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wavre : Champles - Centre (n° 41 à 84, 25 adresses), Angousart (n° 9 à 39, 15 adresses), Bierges-Centre (n° 3 à 26, 9 adresses), Templiers (n° 36 à 50, 4 adresses).
Vous vendez rue de Champles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode