Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue de Doiceau à Wavre
L'avenue de Doiceau se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Doiceau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Doiceau en chiffres
- Adresses
- 28 (15 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 34,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 84 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 130e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 870 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Doiceau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Doiceau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue de Doiceau
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bois de Doiceau. La limite passe à 260 m : l'avenue Bruyère Saint-Job relève du quartier Grand Tour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Briqueterie (29) et devant l'avenue Duc Jean Ier (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Bruyère Saint-Job | 260 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue Prince de Vaudémont | 280 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue du Four à Briques | 370 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue Duc Godefroid Ier | 420 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue de la Briqueterie | 450 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue Montesquieu | 470 m | Quatre Sapins · n.d. |
| Avenue Duc Jean Ier | 490 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue Seigneurie de Spontin | 520 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue des Ducs de Bourgogne | 530 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue Saint-Job | 560 m | Basse Wavre · n.d. |
Questions sur l'avenue de Doiceau
Combien vaut une maison avenue de Doiceau à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Doiceau est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Doiceau à Wavre ?
L'avenue de Doiceau fait partie du quartier Bois de Doiceau, à Wavre. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (84 % du quartier).
Vous vendez avenue de Doiceau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode