Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison avenue des Naïades à Watermael-Boitsfort
L'avenue des Naïades se situe dans le centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bouleaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Naïades en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Naïades traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 19 | 13 | pas de prix publié |
| N° 21 à 29, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 19 (Bouleaux), regroupe 13 des 20 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 11 à 29
- Étendue des adresses
- 200 m
- Part du quartier
- 3,3 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 106e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,2 km
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue des Naïades
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouleaux et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue des Nymphes relève du quartier Le Logis-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après l'avenue du Cerf-Volant (22) et devant la place de l'Octogone (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Cerf-Volant | 220 m | Bouleaux |
| Avenue des Nymphes | 230 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Avenue Léopold Wiener | 240 m | Loutrier - Wiener · n.d. |
| Avenue des Ortolans | 250 m | Bouleaux |
| Avenue Louis Vander Swaelmen | 260 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Rue de l'Avocette | 270 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Berensheide | 280 m | Le Logis-Nord · n.d. |
| Place de l'Octogone | 280 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Avenue des Bouleaux | 300 m | Bouleaux |
| Avenue des Tritons | 320 m | Le Logis-Nord · n.d. |
Questions sur l'avenue des Naïades
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Naïades ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 19 : pas de prix publié ; n° 21 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Naïades à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Naïades est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Naïades à Watermael-Boitsfort ?
L'avenue des Naïades est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Bouleaux (n° 2 à 19, 13 adresses), Le Logis-Nord (n° 21 à 29, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode