Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison avenue Louis Vander Swaelmen à Watermael-Boitsfort
L'avenue Louis Vander Swaelmen se situe dans le centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Logis-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Louis Vander Swaelmen en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (16e rue sur 26)
- Taille
- 138e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Louis Vander Swaelmen
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Logis-Nord et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le square de la Cerisaie relève du quartier Beguinettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue des Ibis (14) et devant la rue des Bengalis (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Dryades | 110 m | Le Logis-Nord |
| Avenue des Nymphes | 200 m | Le Logis-Nord |
| Square de la Cerisaie | 210 m | Beguinettes · n.d. |
| Avenue des Tritons | 250 m | Le Logis-Nord |
| Rue des Ibis | 260 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Avenue des Naïades | 260 m | Bouleaux · n.d. |
| Rue des Garennes | 280 m | Beguinettes · n.d. |
| Rue des Bengalis | 290 m | Le Logis-Sud · n.d. |
| Avenue des Cailles | 290 m | Le Logis-Nord |
| Rue de la Pintade | 310 m | Le Logis-Sud · n.d. |
Questions sur l'avenue Louis Vander Swaelmen
Combien vaut une maison avenue Louis Vander Swaelmen à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Louis Vander Swaelmen est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Louis Vander Swaelmen à Watermael-Boitsfort ?
L'avenue Louis Vander Swaelmen fait partie du quartier Le Logis-Nord, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 16e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode